成功案例

菏澤毅德城,開盤勁銷4億


      菏澤毅德城實現首月上客量1000批次,成交1000萬,2018年10二期開盤盡銷4個億;濟寧毅德城精細化分區拓客,為項目首月帶來了4000萬銷售額。


專業市場,借勢借力,精益行銷



      不論是菏澤毅德城還是濟寧毅德城進場后我司分析項目去化難點,實施頭腦風暴梳理銷售脈絡,同時快速組建大規模行銷團隊,在運營和銷售之間適度拿捏,以運用促銷售,用銷售促運營,在行銷招聘和管理上下功夫,短時間內組建4個大區,近60人精細化團隊;借勢項目運營,從產品和業態上進行深度分析調整。


菏澤毅德城/濟寧毅德城


      兩地毅德城項目是由香港毅德集團與菏澤市政府、濟寧市政府攜手在市區投資興建的大型現代商貿物流城項目,兩地毅德城毅德城均是市規劃建設面積、經營商品門類多、服務功能全的大型現代綜合物流新城,均被列為山東省重點項目、山東省重點服務業項目。


毅德城.jpg

月均銷售5000萬



項目進場后實現項目銷售的全面復活,開盤當月勁銷5000萬。

物流地產,圈層行銷

2017年上半年我司入駐項目,入駐前處于停滯狀態,通過對項目物流定位、客群屬性重新調整后,快速組建大規模行銷團隊,梳理淄博及其周邊物流市場,繪制精細拓客地圖,對客戶來電來訪進行分析,實現精準拓客的同時精細化管理客戶數據;同時在銷售節奏把握上,用多種多樣的營銷事件和運營活動,定時拓客.

齊魯綜合物流港

遠成?齊魯綜合物流港,位于山東省淄博市保稅區。項目總占地2274畝,計劃總投入52.29億元,分三期建設,將規劃建成一個以低碳物流和循環經濟理念為指導、物流資源集聚為基礎、總部經濟和服務平臺為核心、商貿物流與供應鏈為發展重點、專業物流與高端物流為特色、智慧物流為發展支撐的平臺服務型綜合性物流園區。

房地產銷售公司

開盤勁銷1億


      利用尚本精益行銷及完善的內外場體系,短時間上客1000組,精準成交300多組,首開即清。


養老地產,圈層拓客

      項目2018年6月份入場,憑借我司養老地產運營和銷售資源,進場后分析項目養老屬性,其一、利用項目“介護式老年護養中心”和精裝修標準兩大特色,抓住“集團和企事業單位退休人員”這一群體的購房需求,全方位布點巨野及其下屬鄉鎮,對城區集團和企事業單位集中突破,采取團購圈層營銷,對鄉鎮則采取針對性強的拓客。其二,分析養老產品屬性,特別是養老公寓無產權特性,以此匹配相應客戶,實現二者完美銷售。


巨野?楓葉正紅

      巨野·楓葉正紅是繼菏澤楓葉正紅和鄆城楓葉正紅之后由大田地產開發的第三個三四線養老地產項目,該項目涵蓋16100平介護式老年護養中心,2200平老年大學,活動中心,居家式護養公寓,是真正將“全齡”與“適老”實現完美融合的全齡化健康頤養社區。


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商業清盤,住宅熱銷5000萬/月



      利用尚本精益行銷售樓處短時間上客1000組以上,商業和住宅熱銷期銷售額4000-5000萬/月。


商業強銷,帶動住宅

      2018年公司與該項目簽訂商業合作代理,半年時間利用精益行銷團隊實現3大團隊組建,實現商業基本售罄,后與該項目簽訂住宅銷售代理,我司利用商業行銷積累的人脈關系客戶,分析項目住宅產品特性,再未組建大規模團隊的情況下,利用小而美的精細內外場,實現了項目住宅短期1000人次上客量。


文亭?藍水灣

      該項目總面積2750畝,其中湖區用地1581畝,居住用地1100畝,商業用地69畝,是成武縣重點招商引資項目,項目以現有城湖水面為依托,以和諧、自然的生態環境和豐厚燦爛的歷史文化為背景,是一個融休閑、娛樂、觀光、游覽、居住為一體的綜合性商住大社區。


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認籌拓客1000組

      利用尚本精益行銷售樓處短時間實現認籌上客1000組以上。


內外銜接,人脈營銷

      我司2018年初入駐,入駐時項目處于開盤認籌前期,這個階段對大多數團隊而言是個空白期,入場后快速組建案場,將案場和外場人員巧妙連接,快速組建類行銷團隊50人,利用住宅市場紅利期,鎖緊城市拆遷客戶和人脈業務客戶,分析客戶屬性,用多種多樣的營銷事件和運營活動,分組外出天天拓客,日均上客戶100多批,實現偏遠區上客日均基數高峰。


城投?清華園

      該項目由城投集團開發,是縣城項目開發樣本之一,本項目位于成武縣北部新城核心,北環路以南,永順路以東,南側和東側為城市規劃道路,地塊內形狀為煙莊村,地勢平坦,用地面積8.7公頃,規劃建筑面積約24.9萬平米,容積率2.35,建筑密度25%,綠地率35%,設計總戶數1540戶。


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月銷4000萬元


自2016年2月進場至今,項目立足當地、加推熱賣,月銷售額穩定在4000萬,賣成當地搶手熱鋪。

立足當地,行銷拓客


作為貴州省重點建設與扶持項目,入場前項目銷售停滯近1年,口碑及形象差。我司入駐后,立足當地人文環境,把尚本的傳統行銷模式和當地人的生活工作習慣相結合,創造了適合當地情況的精益行銷模式,在推廣上將行銷拓客與當地傳統推廣模式相結合,使得上客量倍增,快速扭轉了項目的困局,一躍成為當地最暢銷的地產項目。

黔中國際商貿博覽城

黔中國際商貿博覽城由織金縣弘宇房地產開發有限公司投資興建,規劃用地403畝,總建筑面積約73萬平米,是定位高端的現代商貿綜合體,也是黔中體量最大、經營業態最全、商服配套最完善的第六代商貿物流交易中心。


山東房地產銷售公司


尚本榮譽
公司簡介

尚本地產06年成立于濟南,根據中國營銷環境分層特征和消費認知特點,結合安利的直銷模式,創造出一種適合中國國情的、以人員營銷與口碑傳播為重要特征的獨特銷售方式——精益行銷模式!經過十多年堅持不懈的努力我們成功操盤9省55地112個專業市場,針對問題項目我們迅速組織大規模團隊,實現了項目海量上客,精準成交,為許多開發商實現了快速去化,回籠資金的問題。目前我們是山東省內規模最大最專業的房地產銷售代理企業之一。也是中國最具創新意識和執行力的房地產綜合運營服務機構之一。 

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