▶彩票双色球预测计划软件▶彩票双色球预测天天计划▶彩票双色球预测人工计划▶彩票双色球预测在线计划▶彩票双色球预测稳赢计划
貴州房地產營銷策劃公司

新聞分類

產品分類

熱門關鍵詞

聯系我們

濟南中佳尚本房地產營銷策劃有限公司

地    址:濟南二環東路東環國際廣場C座3層

VIP 熱線:18560006662

咨詢熱線:0531-83532729

傳    真:0531-85812088 

  E-mail:[email protected]

Q     Q:1677080883

網址:www.555dzy.com

 


淺談房屋性質的分類

您的當前位置: 首 頁 >> 新聞中心 >> 行業新聞

淺談房屋性質的分類

發布日期:2019-09-27 作者: 點擊:

河南房地產代理公司給大家來講解一下房屋的分類有不同的方法,從房屋的性質來看,可以分為私有產權的商品房,部分產權的經適房和公房,還有小產權房,不同的類別有不同的特點。下面我們就來看看常見的四種房屋類型。

一、商品房

商品房是開發商建在國有土地上的供銷售的房屋,能夠辦理產權證和國土證,是可自定價格出售的產權房。按照用途可以分為:住宅用房(70年產權)和非住宅用房。非住宅用房包括兩種:50年產權(工業、教育、文化用地)和40年產權(娛樂、旅游用地)。

二、公房

公房即公有住房,是由國有企業、事業單位、投資興建、銷售的住宅;在住宅未出售之前,住宅的產權歸國家所有。目前居民使用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,包括房改房和央產房,一類是不可售公有住房,比如軍產房、校產房等。

河南房地產代理公司

三、經濟適用房

經濟適用住房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統一下達計劃,用地一般實行行政劃撥的方式,免收土地出讓金,對各種經批準的收費實行減半征收,出售價格實行政府指導價,按保本微利的原則確定。經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅主要分為兩類:

一類經濟適用房:商品房(限價)、經濟適用房;一般而言5年后才能上市交易、并需要交納綜合地價款等費用。

二類經濟適用房:一般包括康居房、安居房、回遷房、安置房,在某些城市,這些類型的房屋拿到房產證就可以交易、但需要交納土地出讓金等費用。

四、小產權房

“小產權房”不是法律概念,是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂,居住者只有使用權,沒有所有權。一般情況下,小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證,購房合同在國土房管局不會給予備案。即便有所謂的產權證,也不是由國家房管部門頒發,而是由鄉政府或村政府頒發,亦稱“鄉產權房”。

本文網址:http://www.555dzy.com/news/525.html

相關標簽:貴州房地產營銷策劃公司,山東房地產銷售公司,河南房地產代理公司

最近瀏覽:

濟南尚本地產           魯ICP  1225541588號  

熱門搜索:山東房地產銷售公司河南房地產代理公司貴州房地產營銷策劃公司

在線客服
分享 一鍵分享
?彩票双色球预测计划软件?彩票双色球预测天天计划?彩票双色球预测人工计划?彩票双色球预测在线计划?彩票双色球预测稳赢计划
不朽的浪漫输了20万 藏分出款有用吗 时时彩技巧与实战攻略 pt电子游戏电 北京pk10计划50期连中 二十一点手机版 重庆时时开奖历史结果 开局送18元的棋牌游戏 新人注册送的lg平台 时时彩宝典手机下载